Finanzieren. Erwerben. Weitergeben.
Sichern, was zählt: Tomasini Pierret ist ein Pariser Notariat im Dienst von Unternehmen und Familien. Ein Bereich Wirtschaftsrecht — Finanzierung, Sicherheiten, Investmentimmobilien, Anteilsübertragungen — und ein Bereich für Privatpersonen und Familien — Immobilien, Familienrecht, Vermögensnachfolge. Zwei Notare, ein Ansprechpartner je Mandat, ein Zeitplan, der eingehalten wird.
Fünf Tätigkeitsbereiche, zwei Notare.
Strukturierte Finanzierung und Sicherheiten
Konsortial- und bilaterale Kredite, dingliche und persönliche Sicherheiten, Sicherheitenagent, Refinanzierungen und Löschungen.
Franck-Alexis Pierret 02Immobilien institutioneller Investoren
Erwerb und Veräußerung von Einzelobjekten und Portfolios, Sale-and-Leaseback, Datenraum und Prüfung, für institutionelle Investoren und Fonds.
Franck-Alexis Pierret 03Gesellschaftsrecht und Anteilsübertragungen
Übertragungen, Einbringungen, Umstrukturierungen, Gesellschaftervereinbarungen und Verpflichtungen in notarieller Form.
Franck-Alexis Pierret 04Immobilien
Kauf und Verkauf, Verkauf vom Plan und Bauträgergeschäfte, Darlehen und Sicherheiten, Mietverträge — für Privatpersonen, Unternehmen und Bauträger.
Marine Tomasini 05Familie und Nachfolge
Güterstände, PACS, Schenkungen, Nachlässe, Übertragung des Familienunternehmens und Dutreil-Verpflichtungen.
Marine TomasiniVollstreckbarkeit im Dienst Ihrer Transaktion.
Die vom Notar errichtete Urkunde (acte authentique) verleiht der Verpflichtung ein sicheres Datum und, in vollstreckbarer Ausfertigung (copie exécutoire), die Eigenschaft eines Vollstreckungstitels. Der Gläubiger kann die Zwangsvollstreckung betreiben, ohne zuvor ein gerichtliches Urteil erwirken zu müssen.
Bei einer Finanzierung entsteht die vertragliche Hypothek (hypothèque conventionnelle) nur durch notarielle Urkunde; ihr Rang und ihre Wirkung gegenüber Dritten hängen von der Eintragung ab, deren Formalitäten und zeitliche Abfolge das Notariat steuert.
Die Gelder fließen über das Anderkonto des Notariats — und nur darüber. Diese Buchführung ist gesetzlich geregelt. Die vom Notar beurkundete Zahlung wird in der Urkunde festgehalten und gilt als bewiesen, solange sie nicht im Fälschungsverfahren (inscription de faux) angefochten wird: Eine über die notarielle Buchführung geleistete Zahlung muss nicht bewiesen werden — sie steht fest.
Frz. Zwangsvollstreckungsgesetzbuch (CPCE), Art. L. 111-3 Nr. 4 · Frz. Code civil, Art. 1371
Fünf Zusagen, Mandat für Mandat eingehalten.
Ein Notar je Mandat
Wer die Urkunde verhandelt, beurkundet sie auch. Keine Übergaben, keine Akte, die zwischen Term Sheet und Unterzeichnung den Bearbeiter wechselt.
Erreichbar
Über eine Durchwahl erreichbar, ohne Zentrale. Reaktionsschnell: Ihre Nachrichten bleiben nicht unbeantwortet. Präsent: Termine im Notariat, per Videokonferenz oder Telefon, zu den Zeiten, die das Mandat verlangt. Auf Ihre Fristen verpflichtet: Ein vereinbarter Unterzeichnungstermin wird gehalten. Im Dienst Ihrer Absichten: Unsere Aufgabe ist es, sie in Urkunden umzusetzen, nachdem wir Ihnen die möglichen Gestaltungen dargelegt haben. Und derselbe Notar nach der Unterzeichnung, für die Formalitäten und alles Weitere.
Ein angekündigter und eingehaltener Zeitplan
Urkundenentwurf, Erfüllung der aufschiebenden Bedingungen, Unterzeichnung, Formalitäten und Eintragung: Jeder Schritt wird bei Mandatsbeginn terminiert.
Ein modernes Notariat
Die elektronische notarielle Urkunde ist die Regel, Papier die Ausnahme. Dokumentenaustausch über einen gesicherten Datenraum, Termine per Videokonferenz, notarielle Fernvollmacht, wenn Sie nicht erscheinen können — aus Frankreich wie aus dem Ausland.
Eine schriftliche Immobilienprüfung vor der Unterzeichnung
Eigentumsnachweis, Dienstbarkeiten, Baurecht, Mietverhältnisse, Umwelt: Zu jeder Immobilie werden vor der Unterzeichnung Prüfvermerke übergeben, zusammen mit der Aufstellung der Kosten und Auslagen. Dieselbe Arbeit, in derselben Form, für ein einzelnes Objekt wie für ein Portfolio.
15 rue Traversière, Paris.
Das Notariat empfängt nach Vereinbarung, Montag bis Freitag. +33 1 84 74 17 45 · fa.pierret@notaires.fr · m.tomasini@notaires.fr
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