Bereich unter Leitung von Franck-Alexis Pierret

Strukturierte Finanzierung und Sicherheiten

Wir bringen Finanzierungen in notarielle Form und übernehmen Bestellung, Eintragung und Löschung der Sicherheiten, die sie absichern — für Kreditgeber wie für Kreditnehmer.

Unsere Leistungen

  • Konsortial- und bilaterale Kredite: Beurkundung des Darlehensvertrags, Erteilung vollstreckbarer Ausfertigungen (copies exécutoires), Nachträge.
  • Immobiliarsicherheiten: vertragliche Hypothek (hypothèque conventionnelle), Darlehensgeberprivileg (privilège de prêteur de deniers), wiederaufladbare Hypothek; Eintragung, Rang, Erneuerung, Löschung.
  • Mobiliarsicherheiten: Verpfändung von Gesellschaftsanteilen, Wertpapierdepots, Geschäftsforderungen und Geschäftsbetrieben (fonds de commerce).
  • Persönliche Sicherheiten: Bürgschaften (cautionnements), Garantien auf erstes Anfordern, Patronatserklärungen.
  • Sicherheitenagent (agent des sûretés): Bestellung, Verwaltung und Verwertung von Sicherheiten, die auf den Namen des Agenten eingetragen sind (Code civil, Art. 2488-6 bis 2488-12).
  • Refinanzierungen und Restrukturierungen: Nachrang, Gläubigervereinbarungen, Abtretung von Forderungen und Verträgen, koordinierte Löschungen.

Warum die notarielle Urkunde bei einer Finanzierung

  • Vollstreckbarkeit: Die vollstreckbare Ausfertigung (copie exécutoire) erlaubt die Zwangsvollstreckung ohne vorheriges Urteil (CPCE, Art. L. 111-3 Nr. 4).
  • Sicheres Datum und Beweiskraft der Urkunde, wirksam gegenüber Dritten.
  • Rangsicherung: Das Notariat steuert die zeitliche Abfolge der Eintragungen und der Grundbuchpublizität, von der die Wirksamkeit der Sicherheit abhängt.
  • Gelder: Kaufpreis und Rückzahlungen fließen über das bei der Caisse des Dépôts et Consignations geführte Anderkonto des Notariats; die in der Urkunde beurkundete Zahlung gilt als bewiesen, solange sie nicht im Fälschungsverfahren angefochten wird (Code civil, Art. 1371).
  • Verwahrung: Die Urschrift (minute) wird vom Notariat verwahrt; eine Ausfertigung kann jederzeit erteilt werden.

Unser Vorgehen beim Closing

  1. Lektüre des Term Sheets unter dem Blickwinkel der Sicherheiten: was notariell beurkundet werden muss, was privatschriftlich bleiben kann, was der Eintragungszeitplan verlangt.
  2. Festlegung des Zeitplans: Urkundenentwürfe, aufschiebende Bedingungen, Unterzeichnungstermin, Formalitäten.
  3. Zusammenstellung der Unterlagen: Grundbuchauszüge, Handelsregisterauszüge (Kbis), Vollmachten, Gesellschafterbeschlüsse, Eigentumsnachweise.
  4. Unterzeichnung, gegebenenfalls aus der Ferne, danach Formalitäten und Eintragungen innerhalb der vorgeschriebenen Fristen.
  5. Übergabe der Akte: vollstreckbare Ausfertigungen, Eintragungsbescheinigungen, Aufstellung der Kosten und Auslagen.
Kontakt

15 rue Traversière, Paris.

Das Notariat empfängt nach Vereinbarung, Montag bis Freitag. +33 1 84 74 17 45 · fa.pierret@notaires.fr · m.tomasini@notaires.fr

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